Zabytkowy budynek w Sanoku na sprzedaż – niepowtarzalna okazja inwestycyjna!

Działka inwestycyjna z dawnym budynkiem MOPS w centrum Sanoka czeka na nowego właściciela. Miasto Sanok wystawiło ją na otwarty przetarg – to rzadka okazja dla firm i osób szukających atrakcyjnych terenów w ścisłym centrum.

Co oferuje nieruchomość?

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 914 m², oznaczona numerem 131/1, położona przy ul. Zamkowej 30 – tuż obok głównych arterii Sanoka. Na terenie znajduje się wolnostojący budynek biurowy (409,1 m² powierzchni użytkowej), w którym do niedawna mieścił się Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej. Budynek posiada kompletne podłączenia do miejskich sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Grunt jest równy, co zdecydowanie ułatwia realizację nowych inwestycji.

Otoczenie i położenie

Wyjątkowa lokalizacja w śródmieściu, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta, zapewnia znakomity dostęp zarówno pieszy, jak i samochodowy. Bezpośredni wjazd na teren z ul. Zamkowej pozwala wygodnie zagospodarować nieruchomość zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Dodatkowo, działka nie znajduje się na obszarach objętych ochroną przyrodniczą – nie jest częścią Parku Krajobrazowego Gór Słonnych ani terenów Natura 2000 – co pozwala na szerszy wachlarz planów inwestycyjnych.

Możliwości zagospodarowania i ograniczenia

Obecnie dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że przyszły właściciel ma wpływ na docelowe przeznaczenie działki – wszystko rozstrzyga się w drodze indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy. Warto jednak mieć na uwadze, że istniejący budynek widnieje w Rejestrze Zabytków. To daje szansę na pozyskanie dofinansowania na prace konserwatorskie, ale jednocześnie nakłada określone wymogi formalne przy planowanych zmianach czy remontach.

Warunki przetargu – co trzeba wiedzieć?

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w formie przetargu ustnego nieograniczonego. Cena wywoławcza wynosi 2 890 000 zł. Warunkiem udziału jest wpłata wadium w wysokości 289 000 zł. Minimalna kwota podbicia to 28 900 zł.

Przetarg zaplanowano na 24 sierpnia 2026 r., godzina 9:00. Zainteresowani powinni stawić się w Sali Herbowej (pok. 64) Urzędu Miasta Sanoka, Rynek 1.

Gdzie szukać szczegółowych informacji?

Wszelkie aktualności i dokumenty dotyczące przetargu są udostępnione na tablicach ogłoszeń i w Biuletynie Informacji Publicznej miasta. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 50, Rynek 1) lub kontaktując się telefonicznie pod numerem 13 46 52 849.

To propozycja zarówno dla inwestorów, którzy szukają prestiżowej lokalizacji pod swoją działalność, jak i dla osób zainteresowanych odnową cennych miejskich zabudowań.

Źródło: facebook.com/umsanok