Gmina Sanok sprzedaje działkę bez przetargu: szansa dla inwestorów!

Gmina Sanok planuje sprzedaż działki gruntowej, będącej jej własnością, bez konieczności przeprowadzania przetargu. Celem transakcji jest ulepszenie zagospodarowania przyległego obszaru, co może być interesujące dla potencjalnych inwestorów w regionie.

Lokalizacja i atrakcyjność działki

Położona w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, działka znajduje się w jednostce ewidencyjnej Sanok-G, dokładnie w obrębie Srogów Dolny. Ta lokalizacja czyni ją atrakcyjną opcją dla lokalnych inwestorów ze względu na strategiczne położenie.

Szczegóły dotyczące działki

Działka o numerze 11/2 ma powierzchnię 0,0050 hektara. Jej sąsiedztwo to tereny jednorodzinne oraz rolnicze, co podnosi jej potencjał jako inwestycji. Znajduje się ona w pobliżu dróg powiatowych, z dogodnym dostępem poprzez gminne drogi wewnętrzne.

Charakterystyka fizyczna i dostępność

Działka jest niezabudowana i ma nieregularny, wydłużony kształt. Dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu, jest łatwa do zagospodarowania. Nawierzchnia porośnięta jest jedynie trawą, co zapewnia szerokie możliwości adaptacyjne dla przyszłych projektów.

Możliwości zagospodarowania

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje, że teren nadaje się do różnorodnych form mieszkalnictwa, pozwalając na modernizację i rozbudowę, z wyjątkiem inwestycji szkodliwych dla środowiska.

Warunki finansowe i podatkowe

Działka jest oferowana za 3900 zł netto, co stanowi konkurencyjną cenę na rynku lokalnym. Nieruchomość jest wolna od zobowiązań i nie podlega opodatkowaniu VAT, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność oferty.

Instrukcje dla zainteresowanych kupnem

Osoby zainteresowane pierwszeństwem zakupu muszą złożyć swoje wnioski do 30 kwietnia 2026 roku, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z 1997 roku, co zabezpiecza możliwość nabycia działki w sposób preferencyjny.

Informacje dodatkowe i kontakt

Działka nr 11, z której wydzielono działkę 11/2, nie ma obciążeń wpisanych w księdze wieczystej, co potwierdza jej czystość prawną. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok, znajdującym się przy ul. Kościuszki 23, pokój 509. Urząd czynny jest od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30 – 15:30, a kontakt telefoniczny możliwy pod numerem 0134656586.

Podsumowanie: Sprzedaż działki w Srogowie Dolnym to korzystna oferta dla tych, którzy szukają inwestycji w nieruchomości na Podkarpaciu. Atrakcyjna cena, brak obciążeń i elastyczne możliwości zagospodarowania czynią z niej interesującą opcję dla przyszłych inwestorów.

Źródło: Urząd Gminy Sanok